Ze względu na wysyp spamu wprowadziłem manualną aktywację każdego nowego konta - żeby stworzyć nowe konto proszę o użycie w nazwie użytkownika literek SG****** gdzie gwiazdki to nick użytkownika. Po aktywacji (tu proszę o cierpliwość) usunę litery SG z nazwy użytkownika i można będzie logować się i pisać posty pod wybranym nickiem. Ułatwi mi to wyłapanie faktycznych użytkowników. Wszystkie już aktywne konta pozostają bez zmian. W listopadzie 2023 opłacono serwer/domenę. Jakby ktoś chciał się dorzucić do funkcjonowania forum to zapraszam na PW. Na chwilę obecną (12.03.2024) po opłaceniu faktur stan kasy to - minus 284. Z góry dzięki za wsparcie - Admin.


Odpowiedz 
 
Ocena wątku:
  • 4 Głosów - 3.75 Średnio
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Równoważnik za brak lokalu mieszkalnego.
13-10-2015, 12:28
Post: #141
RE: Równoważnik za brak lokalu mieszkalnego.
Witam. Rodzice chcą mi przepisać swój dom, jednak z zapisem, że dom zostanie moją własnością dopiero po śmierci mamy (prawdopodobnie przekaże mi go w testamencie). W tej chwili razem z rodzicami mieszkam w tym domu. Dom wymaga remontu, a w związku z tym ja kredytu. Na remont domu potrzebuję ponad 100tys. Jeżeli rodzice już teraz przekażą mi część domu będę mógł starać się o kredyt hipoteczny, wiadomo, że jest na dużo lepszych warunkach. I moje pytanie jest takie jak do tego podejść bym miał część udziałów w domu nie tracąc jednocześnie pieniędzy za brak kwatery. Posiadłość stanowi dom i budynek gospodarczy. Wiem, że powyżej 7m kwadratowych na jednego członka gospodarstwa dodatek już nie przysługuje. Jeżeli rodzice podarują mi jedynie 6m kwadratowych domu nie stracę dodatku?
Odpowiedz cytując ten post
13-10-2015, 14:06
Post: #142
RE: Równoważnik za brak lokalu mieszkalnego.
W PKO wziąłem kredyt hipoteczny na remont mieszkania ojca. Nie musisz domu teraz przepisywać
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
13-10-2015, 14:17
Post: #143
RE: Równoważnik za brak lokalu mieszkalnego.
Weź kredyt pod hipotekę razem z rodzicami i po kłopocie. Wielu f-szy aby nie stracić kwatery ma kredyty pod hipotekę a rodzice są właścicielami nieruchomości.
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
13-10-2015, 15:26
Post: #144
RE: Równoważnik za brak lokalu mieszkalnego.
(13-10-2015 14:06 )mk7547 napisał(a):  W PKO wziąłem kredyt hipoteczny na remont mieszkania ojca. Nie musisz domu teraz przepisywać

Pożyczkę hipoteczną czy kredyt hipoteczny? Żeby dostać kredyt hipoteczny trzeba mieć na sobie nieruchomość lub jej część. Jeśli ojciec zgodził się na przekazanie mieszkania pod hipotekę które jest jego własnością to Ty mogłeś wziąć jedynie pożyczkę hipoteczną, która jest na dużo gorszych warunków od kredytu hipotecznego.


(13-10-2015 14:17 )krissg napisał(a):  Weź kredyt pod hipotekę razem z rodzicami i po kłopocie. Wielu f-szy aby nie stracić kwatery ma kredyty pod hipotekę a rodzice są właścicielami nieruchomości.

Sprawdzę czy jest taka możliwość, aczkolwiek obawiam się, że wiek rodziców nie da zdolności kredytowej.
Odpowiedz cytując ten post
13-10-2015, 17:35
Post: #145
RE: Równoważnik za brak lokalu mieszkalnego.
Czy rodzice mogą podarować Ci 6 m2 domu?
Z tego co się orientuje to mogą podarować Ci jakiś ułamek z całej nieruchomości. Wówczas stracisz dodatek za brak kwatery.
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
13-10-2015, 18:19
Post: #146
RE: Równoważnik za brak lokalu mieszkalnego.
A nie mogą mi podarować zaledwie 6m kwadratowych? Jeśli darują mi dodatkowo np kuchnię, łazienkę i budynek gospodarczy to chyba również nie stracę dodatku za brak kwatery?
Odpowiedz cytując ten post
13-10-2015, 18:31 (Ten post był ostatnio modyfikowany: 13-10-2015 18:32 przez wiedźma.)
Post: #147
RE: Równoważnik za brak lokalu mieszkalnego.
Może się mylę ale...podarować ( w sposób o którym piszesz) to Ci mogą np. samochód, telewizor, rower, hulajnogę tj. rzeczy ruchome.
Przy nieruchomościach obowiązują inne zasady.
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
13-10-2015, 19:34
Post: #148
RE: Równoważnik za brak lokalu mieszkalnego.
Mylisz sie wiedzma
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
13-10-2015, 21:18
Post: #149
RE: Równoważnik za brak lokalu mieszkalnego.
Tzn podarować w taki sposób, że notariusz sporządzi akt notarialny w którym będzie dokładnie zapisane co przepisują. Przynajmniej to mi przyszło do głowy. Nie wiem czy to możliwe. Może ktoś ma inny pomysł jak uzyskać kredyt hipoteczny nie mając na sobie domu? W tej chwili muszę gdzieś mieszkać a zamiast kupować mieszkania wolałbym wziąć kredy na remont domu który po śmierci rodziców będzie mój z tego powodu, że jest to tańsza opcja finansowa.
Odpowiedz cytując ten post
13-10-2015, 21:32
Post: #150
RE: Równoważnik za brak lokalu mieszkalnego.
A kto Ci da 100 tys. zł na 6m2? Przecież to musi być wpis do hipoteki.
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
13-10-2015, 21:42
Post: #151
RE: Równoważnik za brak lokalu mieszkalnego.
(13-10-2015 21:18 )SamKerrest napisał(a):  Tzn podarować w taki sposób, że notariusz sporządzi akt notarialny w którym będzie dokładnie zapisane co przepisują. Przynajmniej to mi przyszło do głowy. Nie wiem czy to możliwe. Może ktoś ma inny pomysł jak uzyskać kredyt hipoteczny nie mając na sobie domu? W tej chwili muszę gdzieś mieszkać a zamiast kupować mieszkania wolałbym wziąć kredy na remont domu który po śmierci rodziców będzie mój z tego powodu, że jest to tańsza opcja finansowa.

No to jaki problem? Albo bierzesz pozyczke hipoteczna (fakt, ma gorsze warunki niz kredyt) i dalej dostajesz "bezdomnosc", albo przepisujesz dom na siebie, bierzesz zwykly kredyt i zegnasz sie z dodatkiem za "bezdomnosc".

Chyba, ze chodzi Ci o to, jak wydymac system i jednoczesnie miec zwykly kredyt i dodatek. Ale teraz ten myk nie przejdzie juz raczej w banku.
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
14-10-2015, 09:33
Post: #152
RE: Równoważnik za brak lokalu mieszkalnego.
No właśnie. Kiedyś zastanawiałem się jakby firma podeszła do tematu siana za bezdomność jakby funkcjonariusz miał udziały w nieruchomości. Np. lokal ma 50m2 a funk ma 20% udziałów. Żeby było ciekawiej to z tych 50m: 30m to powierzchnia mieszkalna a 20m to pozostała powierzchnia.

Nie wiem czy to przejdzie z kredytami (pożyczkami) hipotecznymi ale można zakombinować tak, że nieruchomość dalej stanowi własność osób trzecich (rodziców) i to one biorą kredyt na siebie a funkcjonariusz dorzuca się do nich ze swoją zdolnością kredytową. Gdy pytałem w banku o taką możliwość to pierwsze pytanie jakie zadał mi konsultant brzmiało: "Pan z Policji?" Gdy pokiwałem głową usłyszałem: "Spoko. Damy radę. Robiliśmy już takie numery".

Wszyscy funkcjonariusze SG są równi. ...ale stołeczni są równiejsi od innych.
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
14-10-2015, 11:49
Post: #153
RE: Równoważnik za brak lokalu mieszkalnego.
Twoi rodzice mogą być właścicielami nieruchomości, kredyt możecie mieć wspólnie i dodatek za brak kwatery będzie Ci przysługiwał.
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
15-10-2015, 08:44
Post: #154
RE: Równoważnik za brak lokalu mieszkalnego.
(13-10-2015 21:42 )keyser soze napisał(a):  Chyba, ze chodzi Ci o to, jak wydymac system i jednoczesnie miec zwykly kredyt i dodatek. Ale teraz ten myk nie przejdzie juz raczej w banku.

Chodzi mi o to, że rodzice przepiszą mi dom w testamencie czyli zostanie moją własnością dopiero po ich śmierci. W tej kwestii nie ma innej możliwości. Jeśli byłaby możliwość uzyskania kredytu hipotecznego nie przepisując mi domu mogliby przekazać niewielki udział w nieruchomości. Różnica między kredytem, a pożyczką hipoteczną wynosi kilkadziesiąt tysięcy.

(14-10-2015 09:33 )niepokorny napisał(a):  Nie wiem czy to przejdzie z kredytami (pożyczkami) hipotecznymi ale można zakombinować tak, że nieruchomość dalej stanowi własność osób trzecich (rodziców) i to one biorą kredyt na siebie a funkcjonariusz dorzuca się do nich ze swoją zdolnością kredytową. Gdy pytałem w banku o taką możliwość to pierwsze pytanie jakie zadał mi konsultant brzmiało: "Pan z Policji?" Gdy pokiwałem głową usłyszałem: "Spoko. Damy radę. Robiliśmy już takie numery".

Ten numer niestety nie przejdzie ze względu na wiek rodziców. Nie otrzymają kredytu hipotecznego w swoim wieku.
Odpowiedz cytując ten post
19-10-2015, 23:21
Post: #155
RE: Równoważnik za brak lokalu mieszkalnego.
da radę, moi rodzice są z rocznika 50 i na nich jest mieszkanie a okres kredytowania wziety z mojego wieku.....tak jak kolega pisał nie takie rzeczy da się zrobić ....polecam skorzystac z pomocy takich instytucji jak Open Finance lub a DK Notus napewno coś znajdą
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
02-11-2015, 17:12
Post: #156
RE: Równoważnik za brak lokalu mieszkalnego.
A jeśli chodzi o wyliczanie metrażu, jak to liczy nasza formacja? Gdy moje udziały wynoszą np 1/50 danej nieruchomości, a dom ma 100 mkw to wyliczą, że posiadam 2 mkw w nieruchomości?
Odpowiedz cytując ten post
02-11-2015, 17:43
Post: #157
RE: Równoważnik za brak lokalu mieszkalnego.
(02-11-2015 17:12 )SamKerrest napisał(a):  A jeśli chodzi o wyliczanie metrażu, jak to liczy nasza formacja? Gdy moje udziały wynoszą np 1/50 danej nieruchomości, a dom ma 100 mkw to wyliczą, że posiadam 2 mkw w nieruchomości?

Tak właśnie liczą. Jesteś właścicielem 2 m/kw.
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
02-11-2015, 19:34
Post: #158
RE: Równoważnik za brak lokalu mieszkalnego.
Do norm bierze się pod uwagę powierzchnię pokoi bez łazienki, kuchni i wc.
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
04-11-2015, 07:21
Post: #159
RE: Równoważnik za brak lokalu mieszkalnego.
powierzchnie użytkową czy mieszkalną?
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
04-11-2015, 11:14
Post: #160
RE: Równoważnik za brak lokalu mieszkalnego.
§ 4.

1. Norma zaludnienia lokalu mieszkalnego przysługująca funkcjonariuszowi wynosi od 7 do 10 m2 powierzchni mieszkalnej.

2. Powierzchnią mieszkalną jest powierzchnia pokoi.
Cytat z rozporządzenia.
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
Odpowiedz 


Skocz do:


Użytkownicy przeglądający ten wątek:

Kontakt | Your Website | Wróć do góry | Wróć do forów | Wersja bez grafiki | RSS